サンライフ

文京区・千駄木駅 徒歩8分・築30年

4.02上位20%
1,528万円〜3,400万円
坪単価255万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンライフ

文京区・千駄木駅 徒歩8分・築30年

1,528万円〜3,400万円
255万円/坪〜262万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

サンライフ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,400万円価格を確認する-2DK44.00南東
2021,863万円価格を確認する-1K24.00南東
2階1,877万円価格を確認する-1K24.00-
2階1,877万円価格を確認する-1K24.00-
3021,528万円価格を確認する-1K19.25
3階1,904万円価格を確認する-1K24.00-
3階1,904万円価格を確認する-1K24.00-
3階1,904万円価格を確認する-1K24.00-
201
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
  • 南東
202
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • 南東
2階
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
2階
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
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302
参考相場価格
1,528万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.25
3階
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
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3階
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
3階
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
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  • 24.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンライフ資産性スコア

4.02
上位20%
サンライフの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンライフ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライフ居住エリアの評価

サンライフ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライフ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,400万円41万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
サンライフ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライフマンションの口コミ・評判(567件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千駄木

    3

    千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。

  • 交通の利便性

    本駒込

    4

    本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンライフマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

サンライフ詳細情報

基本情報

建物名サンライフ(さんらいふ)
住所東京都文京区千駄木1丁目14-7
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.25㎡〜44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1528万円〜(19m²〜)
  • 2DK:3400万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園カマレイインターナショナルスクール (その他)他
保育園を見る
学区汐見小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライフ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1K24m²1,877万円1,937万円
2DK44m²3,400万円3,003万円

サンライフ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,060万114万円/m22階18.00m²1Kアドリーム文京動坂築28年
2025/08成約6,310万123万円/m28階51.17m²1LDKモンテベルデ千駄木築30年
2025/08成約4,190万113万円/m210階36.82m²1DKグランドメゾン千駄木一番館築31年
2025/08成約9,980万138万円/m212階71.85m²3LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/03成約6,000万107万円/m25階55.82m²2LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/03成約1,780万99万円/m28階17.91m²1Kダイホープラザ千駄木築27年
2025/03成約2,400万66万円/m211階36.30m²1LDKメゾン・ド・ヴィレ千駄木築27年
2025/01成約7,150万117万円/m25階61.02m²2LDKパロス本駒込築28年
2024/12成約6,298万125万円/m26階50.34m²2LDKグランドメゾン千駄木一番館築30年
2024/11成約1,600万94万円/m210階17.02m²1Kダイホープラザ千駄木築27年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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