ライオンズマンション西新宿第8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新宿第8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 北西 |
| 1階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | 北東 |
| 1階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | - |
| 2階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | 東 |
| 2階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | - |
| 3階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | 北東 |
| 3階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | - |
| 3階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.25m²
- -
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.25m²
- -
- 参考相場価格
- 943万円
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- -
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- 947万円
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- -
- 1R
- 15.25m²
- -
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- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西新宿第8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新宿第8価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新宿第8マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
治安
都庁前
2都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新宿第8マンション概要
ライオンズマンション西新宿第8は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西新宿第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.25㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新宿第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.25m² | 930万円 | 1,894万円 |
ライオンズマンション西新宿第8売買履歴
- 2017/07
- 成約1,070万円70万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
- 2016/12
- 成約1,600万円55万円/m2
- 29.07m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2009/12
- 成約680万円44万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2006/12
- 成約1,040万円68万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2005/03
- 成約865万円56万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
- 1996/02
- 成約870万円57万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約1,070万円 | 70万円/m2 | 7階 | 15.25m² | 1R | 築31年 |
| 2016/12 | 成約1,600万円 | 55万円/m2 | 4階 | 29.07m² | 1K | 築31年 |
| 2009/12 | 成約680万円 | 44万円/m2 | 4階 | 15.25m² | 1R | 築24年 |
| 2006/12 | 成約1,040万円 | 68万円/m2 | 7階 | 15.25m² | 1R | 築21年 |
| 2005/03 | 成約865万円 | 56万円/m2 | 7階 | 15.25m² | 1R | 築19年 |
| 1996/02 | 成約870万円 | 57万円/m2 | 5階 | 15.25m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 5階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 83万円/m2 | 13階 | 43.04m² | 2DK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 77万円/m2 | 6階 | 27.02m² | 1K | グローリア初穂生沼ビル | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 128万円/m2 | 5階 | 15.93m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 78万円/m2 | 2階 | 31.76m² | 1K | サンローゼ新宿 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.38m²
ライオンズマンション西新宿第8の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。