コスモ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南西 |
| 203 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南西 |
| 205 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 東 |
| 207 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 西 |
| 306 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.72m² | 東 |
| 307 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 北東 |
| 403 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南東 |
| 405 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 東 |
| 503 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 西 |
| 601 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.68m² | 北 |
| 702 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 西 |
| 1101 | 7,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南西 |
| 1302 | 6,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.07m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,325万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.68m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,466万円165万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ小石川マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに人気のレストランや商店街があり外食や買い物が便利
アクセス
4複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
医療・福祉
後楽園
2小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるコスモ小石川、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
コスモ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小石川（コスモこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.72㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 3,299万円 | 3,111万円 |
| 2DK | 44.84m² | 4,470万円 | 3,343万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 6,051万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 67.47m² | 6,373万円 | 1億804万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,170万円〜1億2,170万円559〜609万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
アルス小石川現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円450〜477万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
藤和シティホームズ小石川現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円517〜559万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
クレアホームズ小石川現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 42.24m²
- 14階/14階建
コスモ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。