フォンテーヌやはぎ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォンテーヌやはぎ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南西 |
| 2階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 301 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.91m² | 東 |
| 303 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンテーヌやはぎ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌやはぎ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円38万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌやはぎ3マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東池袋四丁目
都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。池袋駅まで直通で行けるものの、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかるので、急いでいる時は不便です。
買い物・生活利便性
4東池袋
駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌやはぎ3マンション概要
フォンテーヌやはぎ3は都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
フォンテーヌやはぎ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌやはぎ3（フォンテーヌやはぎさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌやはぎ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.64m² | 1,482万円 | 1,766万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m2 | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,870万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 133万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
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| 2025/03 | 成約1,380万円 | 84万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 154万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3LDK | クレド茗荷谷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億2,900万円 | 133万円/m2 | 2階 | 96.46m² | 3SLDK | グランドメゾン大塚仲町 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約7,408万円 | 118万円/m2 | 5階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築29年 |
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。