ガラ・ステージ新大塚
文京区・新大塚駅 徒歩5分・築30年
2026年05月11日
ガラ・ステージ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.38m² - |
| 103 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.38m² - |
| 104 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 105 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 16.79m² 北 |
| 201 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 203 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 205 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.79m² 北 |
| 207 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 47.86m² 南西 |
| 208 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 17.87m² 南 |
| 209 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 33.01m² 南 |
| 302 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 303 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 307 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 47.86m² 南西 |
| 308 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.87m² 南 |
| 309 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 33.01m² - |
| 401 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 402 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 403 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 404 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 405 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.79m² 北西 |
| 406 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.79m² 東 |
| 4F | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 北 |
| 501 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 北西 |
| 502 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 503 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 504 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 506 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 17.87m² 南 |
| 507 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 33.01m² 南 |
| 601 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² - |
| 602 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 604 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.38m² 西 |
| 605 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1SLDK | 44.76m² 南 |
| 607 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.51m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.38m²
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- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 16.79m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,458万円
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- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 16.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 16.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2DK
- 47.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 17.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 33.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガラ・ステージ新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ガラ・ステージ新大塚売買履歴
- 2025/03
- 2018/11
- 2018/09
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約4,390万円 | 91万円/m² | 2階 | 47.86m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/03 | 成約2,280万円 | 47万円/m² | 2階 | 47.86m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 17.17m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 132万円/m² | 5階 | 50.95m² | 1SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約8,460万円 | 147万円/m² | 4階 | 57.50m² | 3LDK | エクセルシオール文京大塚 | 築28年 |
| オススメ | ガラ・ステージ新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 82万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 133万円/m² | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガラ・ステージ新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ新大塚マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステージ新大塚マンション概要
ガラ・ステージ新大塚は東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
ガラ・ステージ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ新大塚（ガラ・ステージしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜47.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 1,470万円 | 2,099万円 |
| 1K | 16.79m² | 1,477万円 | 2,366万円 |
| 1DK | 33.01m² | 3,020万円 | 3,531万円 |
| 1SLDK | 44.76m² | 4,314万円 | 6,785万円 |
| 2DK | 47.86m² | 4,430万円 | 3,819万円 |
| 2LDK | 47.86m² | 4,595万円 | 7,818万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガラ・ステージ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。