ソフィア稲毛2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィア稲毛2号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | - |
| 4階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 10階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南東 |
| 10階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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ソフィア稲毛2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア稲毛2号館資産性スコア
2.71
ソフィア稲毛2号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア稲毛2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア稲毛2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ソフィア稲毛2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア稲毛2号館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
資産性
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア稲毛2号館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフィア稲毛2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア稲毛2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア稲毛2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.19m² | 1,899万円 | 3,923万円 |
ソフィア稲毛2号館売買履歴
- 2025/09
- 成約1,460万円20万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2018/01
- 成約1,340万円14万円/m2
- 89.51m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約1,400万円15万円/m2
- 89.51m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築32年
- 2015/11
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.51m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
- 2014/09
- 成約1,290万円14万円/m2
- 89.51m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- 2010/08
- 成約1,120万円15万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2010/04
- 成約1,060万円13万円/m2
- 76.51m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2006/09
- 成約1,250万円13万円/m2
- 89.51m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2004/04
- 成約1,130万円15万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2003/10
- 成約1,260万円17万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/01 | 成約1,340万円 | 14万円/m2 | 9階 | 89.51m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 11階 | 89.51m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 76.51m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2014/09 | 成約1,290万円 | 14万円/m2 | 6階 | 89.51m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2010/08 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 9階 | 71.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/04 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.51m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2006/09 | 成約1,250万円 | 13万円/m2 | 6階 | 89.51m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2004/04 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2022/09
- 2022/02
- 成約1,470万円19万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/12
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/10
- 成約1,680万円22万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/06
- 成約1,420万円16万円/m2
- 84.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | ソフィア稲毛1号館 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,420万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築35年 |
| 2020/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 2LDK | レック稲毛マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛ビューハイツ3棟
1,890万円- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建