2,519万円〜6,495万円
坪単価 328万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 9.8万円〜19万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
大井町ハウス
品川区・大井町駅 徒歩4分・築42年
2,519万円〜6,495万円
坪単価 328万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 9.8万円〜19万円/月
3.5%〜4.7%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
大井町ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大井町ハウス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,473万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 4階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.6% | 2DK | 50.71m² - |
| 5階 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 57.75m² 南西 |
| 5階 | 6,495万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 7階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.8% | 1LDK | 43.83m² 南西 |
| 7階 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.6% | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 0800 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.41m² 南西 |
| 8 | 5,943万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.41m² 西 |
| 802 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.41m² 南西 |
| 8F | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.41m² 南西 |
| 8階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.8% | 2DK | 50.71m² - |
| 9階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.1% | 2DK | 50.71m² - |
| 9階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1DK | 25.42m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 50.71m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 57.75m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
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- 中立相談
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7階
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.83m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
0800
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.41m²
- 南西
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8
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- 5,943万円
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- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.41m²
- 西
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- 5,946万円
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- -
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- 18.5万円/月
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- 3.7%
- 2LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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- 3.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大井町ハウス売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2017/10
- 2017/08
- 2017/05
- 2014/04
- 2014/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約4,630万円 | 80万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/08 | 成約3,500万円 | 66万円/m² | 8階 | 52.41m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/05 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/04 | 成約2,810万円 | 48万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/03 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/03 | 成約2,590万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,799万円 | 149万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1LDK | メナー東大井 | 築40年 |
| 2026/06 | 成約8,430万円 | 116万円/m² | 10階 | 72.06m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| オススメ | 大井町ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 77万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,489万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大井町ハウス販売履歴
- 2026/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,400万円 | 145万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 7,280万円 | 126万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 6,490万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大井町ハウス資産性スコア
4.42上位5%
大井町ハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大井町ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井町ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,473万円242万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
大井町ハウス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井町ハウスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大井町ハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
大井町ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井町ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大井町ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.42m² | 2,519万円 | 3,341万円 |
| 1LDK | 48m² | 5,421万円 | 6,128万円 |
| 2DK | 50.71m² | 5,466万円 | 4,076万円 |
| 2LDK | 52.41m² | 5,946万円 | 9,503万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NICハイム仙台坂
4,780万円- 2DK
- 43.28m²
- 5階/8階建
大井町ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。