第一東個マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一東個マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.19m² 西 |
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 4階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南 |
| 5階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 53.19m² - |
| 6階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 53.19m² - |
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 53.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 53.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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第一東個マンション売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2006/09
- 2004/09
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1LDK | 築44年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築43年 |
| 2022/08 | 成約3,360万円 | 59万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築43年 |
| 2006/09 | 成約3,400万円 | 24万円/m² | 6階 | 136.42m² | 4SLDK | 築27年 |
| 2004/09 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 2階 | 53.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 1997/06 | 成約1,890万円 | 40万円/m² | 2階 | 46.71m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ第一東個マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 92万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| オススメ | 第一東個マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 78万円/m² | 5階 | 43.28m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,509万円 | 90万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 大井町ハウス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一東個マンション賃貸履歴
- 2022/03
- 12万円/月
- 47.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/06
- 14万円/月
- 47.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2018/08
- 10.7万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- 2017/07
- 10.7万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2016/04
- 9.9万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/04
- 10.7万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2014/09
- 10万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2014/01
- 10.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2010/02
- 10.7万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 12万円/月 | 3階 | 47.27m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/06 | 14万円/月 | 3階 | 47.27m² | 2LDK | 築42年 |
| 2018/08 | 10.7万円/月 | 4階 | 50.0m² | 3DK | 築39年 |
| 2017/07 | 10.7万円/月 | 4階 | 50.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/04 | 9.9万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/04 | 10.7万円/月 | 4階 | 50.0m² | 3DK | 築36年 |
| 2014/09 | 10万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 築35年 |
| 2010/02 | 10.7万円/月 | 4階 | 50.0m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一東個マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一東個マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円194万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一東個マンションマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上下階の音は多少気になるが大きな問題ではない
アクセス
5立会川駅が近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立会川
立会川駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...第一東個マンションQAで解説！マンション購入ガイド
第一東個マンションマンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
第一東個マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一東個マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜53.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一東個マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.19m² | 3,662万円 | 6,714万円 |
| 3DK | 50m² | 3,279万円 | 4,947万円 |
周辺にあるマンション
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東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
第一東個マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。