東大井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東大井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² - |
| 1階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 58.51m² - |
| 2階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.0% | 2LDK | 53.71m² 南東 |
| 2階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.7% | 2LDK | 58.51m² - |
| 2階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 2SLDK | 58.51m² 南東 |
| 3階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.5% | 2LDK | 58.51m² - |
| 4階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.8% | 3K | 50.02m² 西 |
| 4階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.3% | 1LDK | 41.50m² 西 |
| 5階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 58.51m² - |
| 5階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.0% | 2DK | 50.02m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 58.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3K
- 50.02m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 41.50m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 50.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東大井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東大井スカイハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 69万円/m² | 4階 | 45.92m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.02m² | 2DK | 築44年 |
| 2021/07 | 成約3,290万円 | 71万円/m² | 4階 | 45.92m² | 1LDK | 築42年 |
| 2021/06 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.51m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2019/02 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.71m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/02 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.48m² | 2DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ東大井スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,420万円 | 116万円/m² | 10階 | 72.06m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 70万円/m² | 9階 | 41.25m² | 1DK | クレールメゾン品川 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| オススメ | 東大井スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,760万円 | 85万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,490万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,380万円 | 78万円/m² | 5階 | 43.28m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 77万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東大井スカイハイツ販売履歴
- 2025/12
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 3,340万円 | 66万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東大井スカイハイツ賃貸履歴
- 2020/10
- 9.5万円/月
- 45.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2020/04
- 9.8万円/月
- 41.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2016/12
- 12.5万円/月
- 50.02m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2016/03
- 9.9万円/月
- 41.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/11
- 11.5万円/月
- 50.02m²
- 1R
- 8階
- 当時築36年
- 2015/01
- 14.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2014/10
- 15万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2014/08
- 12万円/月
- 46.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2013/10
- 11.5万円/月
- 50.0m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2013/08
- 11万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 9.5万円/月 | 6階 | 45.92m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/04 | 9.8万円/月 | 4階 | 41.5m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/12 | 12.5万円/月 | 5階 | 50.02m² | 2DK | 築37年 |
| 2016/03 | 9.9万円/月 | 4階 | 41.5m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/11 | 11.5万円/月 | 8階 | 50.02m² | 1R | 築36年 |
| 2015/01 | 14.5万円/月 | 11階 | 48.6m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/10 | 15万円/月 | 11階 | 58.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/08 | 12万円/月 | 8階 | 46.37m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/10 | 11.5万円/月 | 8階 | 50.0m² | 1R | 築34年 |
| 2013/08 | 11万円/月 | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東大井スカイハイツ資産性スコア
3.98
東大井スカイハイツの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東大井スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,016万円192万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
東大井スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大井スカイハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大井町
駅周辺や近隣にクリニックや歯科医院が点在していて、品川エリアには大きな病院も複数あります。通勤路で東京や品川などの大規模病院や大学病院へもアクセスしやすいので、健康面の安心感が高いです。
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東大井スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、11階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東大井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.5m² | 3,244万円 | 6,121万円 |
| 2DK | 50.02m² | 3,762万円 | 4,064万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 4,598万円 | 9,500万円 |
| 2SLDK | 58.51m² | 4,732万円 | 7,198万円 |
| 3K | 50.02m² | 3,808万円 | 4,831万円 |
周辺にあるマンション
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東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建品川南ハイツ
4,390万円- 1LDK
- 45.36m²
- 4階/14階建
東大井スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。