セントヒルズ池袋ワカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セントヒルズ池袋ワカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 西 |
| 5階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.31m² | 西 |
| 6階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 東 |
| 6階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 7階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 8階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 8階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | 北西 |
| 8階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.34m² | 西 |
| 9階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,900万円
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- 1,874万円
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- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントヒルズ池袋ワカイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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セントヒルズ池袋ワカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ池袋ワカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,678万円34万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ池袋ワカイビルマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
31階がコンビニで毎日利用していた。近所に24時間スーパーもあり便利。信号を渡ったところに交番があって一人暮らしでも安心できた。
アクセス
5駅から近くてショッピングに便利。飲食店も充実していて徒歩5分だったので終電も気にならなかった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
自然環境
2東池袋
駅周辺は緑が少なく、繁華街のため自然を感じる場所はあまりありません。公園も少ないので、子供が外で遊ぶには物足りなさを感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントヒルズ池袋ワカイビルマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるセントヒルズ池袋ワカイビル、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。
セントヒルズ池袋ワカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ池袋ワカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.34㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ池袋ワカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.61m² | 1,872万円 | 1,853万円 |
| 2LDK | 72.31m² | 5,344万円 | 7,883万円 |
セントヒルズ池袋ワカイビル売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2016/08
- 2013/03
- 2012/06
- 2006/12
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 80万円/m² | 7階 | 24.36m² | 1K | 築39年 |
| 2016/08 | 成約1,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 26.61m² | 1R | 築33年 |
| 2013/03 | 成約815万円 | 38万円/m² | 9階 | 21.34m² | 1R | 築29年 |
| 2012/06 | 成約880万円 | 36万円/m² | 10階 | 24.36m² | 1R | 築28年 |
| 2006/12 | 成約860万円 | 40万円/m² | 10階 | 21.34m² | 1R | 築23年 |
| 2000/05 | 成約1,050万円 | 44万円/m² | 11階 | 23.48m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,000万円78万円/m²
- 25.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- クレール東池袋
- 2025/11
- オススメセントヒルズ池袋ワカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,750万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
| オススメ | セントヒルズ池袋ワカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 124万円/m² | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 60万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 93万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.26m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。