1,576万円〜5,461万円
坪単価241万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年08月04日
セントヒルズ池袋ワカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セントヒルズ池袋ワカイビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 西 |
| 5階 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.31m² | 西 |
| 6階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 東 |
| 6階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 7階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 8階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | - |
| 8階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | 北西 |
| 8階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.34m² | 西 |
| 9階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セントヒルズ池袋ワカイビル販売中・賃貸の物件（0件）
セントヒルズ池袋ワカイビル資産性スコア
3.88
セントヒルズ池袋ワカイビルの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントヒルズ池袋ワカイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ池袋ワカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,741万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
セントヒルズ池袋ワカイビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントヒルズ池袋ワカイビル口コミ(16件)
- 周辺環境4
銀行、区役所、病院、買い物施設が近くにあり不便さを感じなかった。
- アクセス5
副都心にあり、主要な東京の駅に電車一本でアクセスできる立地が魅力的。
- お部屋2
ユニットバスは古い作りで掃除がしにくいタイプだった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セントヒルズ池袋ワカイビルマンション概要
セントヒルズ池袋ワカイビルはＪＲ山手線池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。
セントヒルズ池袋ワカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ池袋ワカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.34㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ池袋ワカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.61m² | 1,961万円 | 1,895万円 |
| 2LDK | 72.31m² | 5,461万円 | 7,739万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円209〜243万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
日興パレス池袋現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円280〜304万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築41年
パレドール池袋現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円245〜283万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋河村ビル現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルプラザ目白
4,980万円- 1DK
- 38.03m²
- 2階/3階建
セントヒルズ池袋ワカイビルの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。