マハール南大塚
豊島区・巣鴨駅 徒歩8分・築32年
2026年05月25日
マハール南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マハール南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 103 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.33m² 南西 |
| 104 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 37.96m² 南西 |
| 201 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 37.19m² 南西 |
| 202 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 37.19m² 南西 |
| 203 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.33m² 南西 |
| 204 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 37.96m² 南西 |
| 301 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 37.19m² 南 |
| 302 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 33.33m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 33.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 37.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 33.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 37.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 33.33m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメマハール南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築36年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| オススメ | マハール南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,360万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.62m² | 3LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億2,000万円 | 137万円/m² | 15階 | 87.07m² | 3LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,900万円 | 101万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 107万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マハール南大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 72.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/12
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/06
- 9.9万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/03
- 10万円/月
- 37.96m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/03
- 10.9万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/10
- 10万円/月
- 33.33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/03
- 9.9万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 10万円/月
- 37.96m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2022/12 | 10万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2022/06 | 9.9万円/月 | 2階 | 37.19m² | 1DK | 築28年 |
| 2021/03 | 10万円/月 | 1階 | 37.96m² | 1DK | 築27年 |
| 2020/03 | 10.9万円/月 | 1階 | 37.19m² | 1DK | 築26年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 2階 | 33.33m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/03 | 9.9万円/月 | 1階 | 37.19m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/03 | 10万円/月 | 1階 | 37.96m² | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マハール南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マハール南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,663万円466万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マハール南大塚マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
5大塚駅前
南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マハール南大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
マハール南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | マハール南大塚（マハールみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.33㎡〜37.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マハール南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.19m² | 3,334万円 | 3,628万円 |
| 1LDK | 37.19m² | 3,663万円 | 5,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
マハール南大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。