大塚台パークサイドハイツ
豊島区・向原駅 徒歩3分・築36年
2026年04月20日
大塚台パークサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大塚台パークサイドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
| 3階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
| 4階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.16m² - |
| 5階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.16m² 西 |
| 6階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.16m² 西 |
| 7階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
| 8階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
| 9階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 17.59m² 北東 |
| 12階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 17.47m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 17.59m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 17.47m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大塚台パークサイドハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2023/03
- 2018/11
- 2018/03
- 2014/09
- 2014/08
- 2014/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 11階 | 20.16m² | 1K | 築29年 |
| 2018/03 | 成約1,460万円 | 72万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | 築28年 |
| 2014/09 | 成約1,210万円 | 60万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1R | 築25年 |
| 2014/08 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 14階 | 60.48m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/01 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 44.55m² | 2DK | 築24年 |
| 2010/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 11階 | 60.48m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/07
- オススメ大塚台パークサイドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| オススメ | 大塚台パークサイドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2018/08 | 成約3,760万円 | 74万円/m² | 7階 | 50.51m² | 3DK | 藤和シティコープ南大塚 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大塚台パークサイドハイツ賃貸履歴
- 2025/10
- 6.9万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2025/09
- 6.9万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/04
- 7.1万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 14階
- 当時築35年
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/10
- 6.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2024/09
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/09
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/06
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.9万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築36年 |
| 2025/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 7.1万円/月 | 14階 | 20.16m² | 1K | 築35年 |
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築35年 |
| 2024/10 | 6.4万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築35年 |
| 2024/09 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/09 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/06 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 11階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大塚台パークサイドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚台パークサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚台パークサイドハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
地域コミュニティ
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺は交通の便が良く、買い物や食事ができる場所も多いので、日常生活に困ることはありません。図書館やジム、プール、病院も近くにあり、街に活気があって過ごしやすいと感じています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚台パークサイドハイツマンション概要
大塚台パークサイドハイツは都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、14階建て総戸数1戸のマンションです。
大塚台パークサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚台パークサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.47㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚台パークサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,816万円 | 1,981万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,818万円 | 2,525万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.53m²
大塚台パークサイドハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。