パルティール長谷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パルティール長谷川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 北 |
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 1 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 3 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 301 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 南西 |
| 302 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,042万円
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- 19.20m²
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- 1,250万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルティール長谷川販売中・賃貸の物件（0件）
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パルティール長谷川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルティール長谷川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルティール長谷川マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
船堀
5駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
資産性
葛西
5葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルティール長谷川マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
パルティール長谷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルティール長谷川（パルティールはせがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀7丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルティール長谷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,185万円 | 1,474万円 |
| 1DK | 24.5m² | 1,283万円 | 1,692万円 |
パルティール長谷川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円169〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
アルス船堀現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,065万円〜5,465万円223〜241万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール船堀現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。