グローリア初穂生沼ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂生沼ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 4階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 4階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.46m² | - |
| 5階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.59m² | 西 |
| 5階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 5階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.02m² | 西 |
| 6階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | - |
| 6階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.46m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.46m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂生沼ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂生沼ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂生沼ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂生沼ビルマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大久保
2駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
子育て環境
西武新宿
5西武新宿駅周辺は保育園が多く、子育て世帯にはうれしい環境だと感じます。駅近くには児童館や公園、こども図書館、区の子育て支援施設もあり、子どもが遊んだり学んだりできる場所が充実しています。待機...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂生沼ビルマンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。
グローリア初穂生沼ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂生沼ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜27.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂生沼ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.02m² | 2,058万円 | 2,046万円 |
| 1K | 24.19m² | 1,853万円 | 2,283万円 |
| 1SK | 27.46m² | 2,096万円 | 2,665万円 |
グローリア初穂生沼ビル売買履歴
- 2025/05
- 成約2,100万円77万円/m2
- 27.02m²
- 1K
- 6階
- 当時築42年
- 2021/03
- 成約2,400万円83万円/m2
- 28.59m²
- 1K
- 9階
- 当時築38年
- 2019/09
- 成約1,700万円62万円/m2
- 27.02m²
- 1K
- 8階
- 当時築36年
- 2015/04
- 成約1,440万円53万円/m2
- 27.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2014/03
- 成約1,400万円57万円/m2
- 24.19m²
- 1K
- 7階
- 当時築31年
- 2001/04
- 成約4,150万円41万円/m2
- 100.60m²
- 5SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2001/02
- 成約1,040万円42万円/m2
- 24.19m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2001/02
- 成約1,390万円57万円/m2
- 24.19m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
- 2001/02
- 成約1,150万円42万円/m2
- 27.02m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2000/09
- 成約3,600万円35万円/m2
- 100.48m²
- 5LDK
- 11階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 77万円/m2 | 6階 | 27.02m² | 1K | 築42年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 28.59m² | 1K | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,700万円 | 62万円/m2 | 8階 | 27.02m² | 1K | 築36年 |
| 2015/04 | 成約1,440万円 | 53万円/m2 | 5階 | 27.02m² | 1K | 築32年 |
| 2014/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 7階 | 24.19m² | 1K | 築31年 |
| 2001/04 | 成約4,150万円 | 41万円/m2 | 11階 | 100.60m² | 5SLDK | 築18年 |
| 2001/02 | 成約1,040万円 | 42万円/m2 | 7階 | 24.19m² | 1K | 築18年 |
| 2001/02 | 成約1,390万円 | 57万円/m2 | 8階 | 24.19m² | 1R | 築18年 |
| 2001/02 | 成約1,150万円 | 42万円/m2 | 7階 | 27.02m² | 1R | 築18年 |
| 2000/09 | 成約3,600万円 | 35万円/m2 | 11階 | 100.48m² | 5LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,500万円72万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 122万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
グローリア初穂生沼ビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。