御殿山フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
御殿山フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.66m² | 南 |
| 206 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 303 | 5,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 401 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.62m² | 南 |
| 402 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.66m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御殿山フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
御殿山フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円56万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山フラッツマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北品川
北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山フラッツマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
御殿山フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山フラッツ（ごてんやまフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.66m² | 5,172万円 | 7,024万円 |
| 2LDK | 68.62m² | 5,961万円 | 9,524万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/08
- オススメ御殿山フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億1,400万円 | 184万円/m2 | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 173万円/m2 | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約7,290万円 | 112万円/m2 | 13階 | 65.07m² | 3LDK | ナイスアーバン北品川 | 築27年 |
| オススメ | 御殿山フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 113万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2LDK | ベイテラス北品川 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,325万円 | 92万円/m2 | 7階 | 25.20m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ品川 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.14m² | 1K | 菱和パレス品川島津山 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 4階 | 56.18m² | 1LDK | 朝日マンション御殿山 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1億3,150万円 | 130万円/m2 | 1階 | 100.75m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約4,390万円 | 77万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 2SLDK | ナイスアーバン北品川 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,100万円 | 89万円/m2 | 12階 | 56.73m² | 3LDK | ナイスアーバン北品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
御殿山フラッツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。