ニュー池袋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー池袋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 西 |
| 3階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 東 |
| 3階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南 |
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 3階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 5階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
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- 西
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニュー池袋ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニュー池袋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー池袋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー池袋ハイツマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5いろんな線があるのと、お店がたくさんあるので便利です。駅中の行き来が少しわかりづらいのが難点です。
お部屋
4洗濯機置き場があり大型のドラム洗濯機が置けました。設備面では満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
教育環境
東池袋
4サンシャインシティや水族館、展望台などの施設が近く、家族で学びや体験ができる場所が多いので、子どもの好奇心を育てるのに良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー池袋ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、12階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニュー池袋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー池袋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜23.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー池袋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,568万円 | 1,858万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,641万円 | 2,239万円 |
ニュー池袋ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2018/05
- 2012/12
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 76万円/m2 | 5階 | 23.03m² | 1R | 築42年 | |
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| 2025/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 20.93m² | 1K | 築42年 | |
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| 2024/06 | 成約3,200万円 | 71万円/m2 | 11階 | 44.63m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 62万円/m2 | 5階 | 20.93m² | 1K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,790万円 | 85万円/m2 | -- | 20.93m² | 1K | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約1,650万円 | 36万円/m2 | 8階 | 44.63m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 20.93m² | 1R | 築29年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメニュー池袋ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| オススメ | ニュー池袋ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 35.60m² | 1R | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。