ニュー池袋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 2階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 2階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 西 |
| 3階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 3階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 東 |
| 3階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南 |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 3階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 5階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
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- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.03m²
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- 参考相場価格
- 1,149万円
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- 20.93m²
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- 1,256万円
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- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.93m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー池袋ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ニュー池袋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー池袋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー池袋ハイツ口コミ(15件)
- アクセス3
池袋駅は西武線からの乗り換えは少し時間がかかりますが、基本的な路線は通っているので便利です。乗り換えや買い物に困ることはありません。
- 周辺環境5
池袋駅の改札内にはコンビニ、スウィーツ、軽食、書店があり西武ビルとも近いのでとても便利です。駅の中や周辺は綺麗で、メイン通りは比較的安全です。
- 周辺環境5
池袋なので駅から出れば色々な施設があります。西武ビルも直結で行けるので困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ニュー池袋ハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、12階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニュー池袋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー池袋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜23.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー池袋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,171万円 | 1,890万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,226万円 | 2,231万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円243〜275万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 6階
- 当時築44年
トーカン池袋第2キャステール現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円327〜344万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円260〜295万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
ライオンズマンション池袋現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニュー池袋ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。