初台パークサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
初台パークサイドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | - |
| 3階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 3階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | 南 |
| 4階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | 南 |
| 5階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.97m² | - |
| 5階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.99m² | 南 |
| 5階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.48m² | 南 |
| 5階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.86m² | 北西 |
| 5階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 5階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.99m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.84m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台パークサイドハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台パークサイドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台パークサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,021万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台パークサイドハイツマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
交通の利便性
参宮橋
5新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台パークサイドハイツマンション概要
京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、14階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
初台パークサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台パークサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.97㎡〜47.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台パークサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.32m² | 3,978万円 | 4,774万円 |
| 2DK | 46.66m² | 3,927万円 | 3,570万円 |
| 2LDK | 47.48m² | 4,088万円 | 7,542万円 |
初台パークサイドハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/01
- 成約6,490万円84万円/m2
- 76.40m²
- 4DK
- 4階
- 当時築39年
- 2021/07
- 成約6,580万円86万円/m2
- 76.40m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築38年
- 2020/07
- 成約3,700万円78万円/m2
- 46.99m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2017/06
- 成約5,300万円69万円/m2
- 76.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2016/05
- 成約4,650万円60万円/m2
- 76.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2014/08
- 成約4,340万円56万円/m2
- 76.40m²
- 4DK
- 3階
- 当時築32年
- 2012/10
- 成約2,690万円57万円/m2
- 46.99m²
- 2DK
- 9階
- 当時築30年
- 2006/01
- 成約3,890万円50万円/m2
- 76.40m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 1999/07
- 成約5,200万円68万円/m2
- 76.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 1996/11
- 成約3,300万円69万円/m2
- 47.48m²
- 2DK
- 11階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約6,490万円 | 84万円/m2 | 4階 | 76.40m² | 4DK | 築39年 |
| 2021/07 | 成約6,580万円 | 86万円/m2 | 14階 | 76.40m² | 4LDK | 築38年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 5階 | 46.99m² | 1LDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 4LDK | 築34年 |
| 2016/05 | 成約4,650万円 | 60万円/m2 | 8階 | 76.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.40m² | 4DK | 築32年 |
| 2012/10 | 成約2,690万円 | 57万円/m2 | 9階 | 46.99m² | 2DK | 築30年 |
| 2006/01 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 10階 | 76.40m² | 4LDK | 築23年 |
| 1999/07 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 8階 | 76.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約3,300万円 | 69万円/m2 | 11階 | 47.48m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,380万円106万円/m2
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- アクス初台
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 118万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約885万円 | 66万円/m2 | 3階 | 13.25m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 15.40m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 122万円/m2 | 5階 | 57.03m² | 2LDK | マートルコート代々木八幡 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 102万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 106万円/m2 | 3階 | 22.27m² | 1R | アクス初台 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 1階 | 51.15m² | 1SLDK | マートルコート代々木八幡 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 66万円/m2 | 4階 | 22.10m² | 1K | 初台スカイレジテル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.24m²
- 9階/14階建
初台パークサイドハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。