藤和新宿コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
藤和新宿コープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | - |
| 6階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 南 |
| 7階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | - |
| 8階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
| 8階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | - |
| 9階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 南西 |
| 9階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北 |
| 9階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 北 |
| 9階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北東 |
| 9階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,909万円
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- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.60m²
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和新宿コープ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和新宿コープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和新宿コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円144万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和新宿コープマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は外国人と英語で話せる機会が多く、国際的な雰囲気を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和新宿コープマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数71戸のマンションです。
藤和新宿コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和新宿コープ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和新宿コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.8m² | 1,688万円 | 2,044万円 |
藤和新宿コープ売買履歴
- 2022/01
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/09
- 2015/07
- 2015/03
- 2015/01
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,488万円 | 94万円/m2 | 11階 | 26.45m² | 1K | 築39年 | |
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| 2018/09 | 成約1,500万円 | 76万円/m2 | 7階 | 19.60m² | 1R | 築36年 | |
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| 2018/09 | 成約1,420万円 | 63万円/m2 | 6階 | 22.25m² | 1R | 築36年 | |
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| 2017/09 | 成約2,940万円 | 79万円/m2 | 8階 | 37.02m² | 1R | 築35年 | |
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| 2015/07 | 成約1,200万円 | 61万円/m2 | 8階 | 19.60m² | 1R | 築33年 | |
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| 2015/03 | 成約1,530万円 | 64万円/m2 | 10階 | 23.80m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,310万円 | 55万円/m2 | 11階 | 23.80m² | 1R | 築32年 | |
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| 2010/11 | 成約1,330万円 | 55万円/m2 | 8階 | 23.80m² | 1R | 築28年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,415万円 | 97万円/m2 | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 75万円/m2 | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
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| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m2 | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m2 | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 83万円/m2 | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m2 | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,520万円 | 92万円/m2 | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
藤和新宿コープの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。