※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1R | 22.76m² 南 |
| 202 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 22.76m² 南 |
| 305 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 17.95m² - |
| 502 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 503 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1R | 19.04m² 北 |
| 506 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 1R | 17.95m² 北 |
| 507 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1R | 21.95m² 南東 |
| 602 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 23.00m² 南 |
| 604 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1R | 17.95m² 東 |
| 606 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1K | 17.95m² 北 |
| 6階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 22.76m² 東 |
| 702 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 22.76m² 南 |
| 802 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 22.76m² 南 |
| 803 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1R | 19.04m² 東 |
| 804 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 17.95m² 南西 |
| 805 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 18.00m² 東 |
| 809 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1DK | 23.00m² 南 |
| 1102 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 1R | 18.00m² 北 |
| 1103 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 1R | 17.95m² - |
| 1104 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 1R | 21.95m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,540万円 | 51万円/m² | 2階 | 29.79m² | 1R | グランドメゾン新宿東 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約1,450万円 | 70万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築30年 |
| 2014/12 | 成約1,890万円 | 62万円/m² | 2階 | 30.25m² | 1K | グランドメゾン新宿東 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション新宿第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約1,230万円 | 66万円/m² | 6階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約1,609万円 | 60万円/m² | 3階 | 26.46m² | 1K | リレント新宿 | 築31年 |
| 2014/08 | 成約5,200万円 | 58万円/m² | 14階 | 88.56m² | 3SK | ルネ御苑プラザ | 築28年 |
| 2014/01 | 成約1,460万円 | 41万円/m² | -- | 34.84m² | 2K | 第31宮庭マンション | 築31年 |
| 2014/01 | 成約935万円 | 42万円/m² | -- | 22.00m² | 1R | ニューライフ新宿高野ビル | 築37年 |
| 2011/07 | 成約800万円 | 45万円/m² | -- | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築32年 |
| 2006/08 | 成約1,280万円 | 70万円/m² | -- | 18.19m² | 1R | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 1,680万円 | 76万円/m² | 3階 | 21.95m² | 1K | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1,780万円 | 93万円/m² | 7階 | 19.04m² | 1R | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1,680万円 | 88万円/m² | 6階 | 19.04m² | 1R | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1,580万円 | 71万円/m² | 8階 | 21.95m² | 1R | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 地下1階 | 17.95m² | 1R | 築44年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築43年 |
| 2024/07 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築42年 |
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/09 | 6.7万円/月 | 10階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/07 | 7.9万円/月 | 地下1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築40年 |
| 2022/05 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築40年 |
| 2022/05 | 7万円/月 | 8階 | 17.95m² | 1R | 築40年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築44年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション新宿第2 201 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,988万円75万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
| 建物名 | ライオンズマンション新宿第2(ライオンズマンションしんじゅくだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,660万円 | 2,141万円 |
| 1K | 22.76m² | 1,981万円 | 2,904万円 |
| 1DK | 23m² | 1,977万円 | 3,123万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。