阿部ビルエトアール西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
阿部ビルエトアール西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.57m² 西 |
| 2階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 13.22m² - |
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.50m² 東 |
| 3階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 16.57m² 西 |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 13.22m² - |
| 4階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 15.50m² 西 |
| 4階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.57m² 東 |
| 5階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 13.22m² 西 |
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1R
- 16.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 13.22m²
- -
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.50m²
- 東
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- 882万円
- 新築時価格
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- 4.7万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ニューハウス西葛西 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,430万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
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| 2026/03 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 76.59m² | 4LDK | コスモ西葛西 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,208万円 | 69万円/m² | 7階 | 60.59m² | 2SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 10階 | 63.28m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.36m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.12m² | 1SLDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...阿部ビルエトアール西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿部ビルエトアール西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿部ビルエトアール西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
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子育て環境
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自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
阿部ビルエトアール西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
阿部ビルエトアール西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿部ビルエトアール西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.22㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
阿部ビルエトアール西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 852万円 | 1,217万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 24.30m²
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