第2田中マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2田中マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ第2田中マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 82万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2SLDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| オススメ | 第2田中マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,740万円 | 48万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | 中銀新葛西マンシオン | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2DK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約3,640万円 | 55万円/m² | 8階 | 66.00m² | 1LDK | ライオンズマンション小島町 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.54m² | 4LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2田中マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2田中マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円92万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2田中マンションマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2田中マンションマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にある第2田中マンション、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2田中マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2田中マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2田中マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 1,588万円 | 3,005万円 |
| 2K | 34m² | 1,624万円 | 1,721万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 5LDK
- 78.60m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。