新宿ダイカンプラザ756資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
新宿ダイカンプラザ756部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.0% | 1DK | 27.70m² 西 |
| 4階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.8% | 1R | 28.07m² 東 |
| 5階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.4% | 1R | 41.59m² - |
| 6階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.4% | 1R | 41.59m² - |
| 6階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.4% | 1R | 41.59m² 東 |
| 7階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.4% | 1R | 41.59m² - |
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 6.0%
- 1DK
- 27.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 5.8%
- 1R
- 28.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 5.4%
- 1R
- 41.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 5.4%
- 1R
- 41.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,028万円
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 5.4%
- 1R
- 41.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.4%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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新宿ダイカンプラザ756販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/03
- オススメ新宿ダイカンプラザ756の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2015/09
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,090万円 | 45万円/m² | 11階 | 24.00m² | 1R | ハイネスロワイヤル | 築33年 |
| 2016/05 | 成約940万円 | 66万円/m² | 7階 | 14.16m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,130万円 | 50万円/m² | 6階 | 22.56m² | 1R | ハイネスロワイヤル | 築32年 |
| オススメ | 新宿ダイカンプラザ756の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約4,180万円 | 77万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 西新宿ハウス | 築33年 |
| 2015/09 | 成約850万円 | 66万円/m² | 2階 | 12.74m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/08 | 成約890万円 | 69万円/m² | 2階 | 12.74m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/08 | 成約1,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約3,980万円 | 77万円/m² | 1階 | 51.59m² | 2LDK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築34年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.63m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築33年 |
| 2015/03 | 成約1,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 24.00m² | 1R | ハイネスロワイヤル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿ダイカンプラザ756販売履歴
- 2020/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 販売 3,680万円 | 86万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1SLDK | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 2,590万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.03m² | 1R | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...新宿ダイカンプラザ756賃貸履歴
- 2025/03
- 17.7万円/月
- 41.59m²
- 1R
- 10階
- 当時築43年
- 2024/12
- 10.5万円/月
- 24.75m²
- --
- 10階
- 当時築43年
- 2024/01
- 18.7万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築42年
- 2021/10
- 20.9万円/月
- 41.59m²
- --
- 4階
- 当時築40年
- 2019/12
- 13.5万円/月
- 32.87m²
- --
- 10階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 17.7万円/月 | 10階 | 41.59m² | 1R | 築43年 |
| 2024/12 | 10.5万円/月 | 10階 | 24.75m² | -- | 築43年 |
| 2024/01 | 18.7万円/月 | 4階 | - | -- | 築42年 |
| 2021/10 | 20.9万円/月 | 4階 | 41.59m² | -- | 築40年 |
| 2019/12 | 13.5万円/月 | 10階 | 32.87m² | -- | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新宿ダイカンプラザ756資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ダイカンプラザ756価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円59万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ダイカンプラザ756マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新宿西口
新宿西口駅は乗り換えが便利ですが、駅構内が広くて移動に時間がかかることもあります。
地域コミュニティ
5大久保
大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国料理や各国の食材店が多く、異文化交流を楽しめる環境です。地元の商店会や住民、大学が協力してイベントや祭りを開催し、外国人住民も一緒に参加することで地域...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新宿ダイカンプラザ756マンション概要
このマンションは都営大江戸線新宿西口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
新宿ダイカンプラザ756詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ダイカンプラザ756 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ダイカンプラザ756間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.59m² | 4,028万円 | 3,771万円 |
| 1DK | 27.7m² | 2,670万円 | 3,564万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
新宿ダイカンプラザ756の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。