トーカン池袋第2キャステール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーカン池袋第2キャステール部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 南 |
| 1階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
| 4階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
| 4階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 南 |
| 5階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
| 6 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | 南 |
| 601 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | 南 |
| 6F | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | 南 |
| 6階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
| 7階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | 東 |
| 7階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | 南 |
| 7階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
| 805 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 8F | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 8階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.48m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.56m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.56m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.56m²
- -
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6
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.48m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.48m²
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6F
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- 1,649万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
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- 1R
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- -
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- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーカン池袋第2キャステール販売中・賃貸の物件（0件）
トーカン池袋第2キャステール資産性スコア
3.90
トーカン池袋第2キャステールの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーカン池袋第2キャステールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカン池袋第2キャステール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
トーカン池袋第2キャステール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーカン池袋第2キャステールマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
トーカン池袋第2キャステール詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカン池袋第2キャステール |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜25.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカン池袋第2キャステール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.56m² | 1,828万円 | 1,895万円 |
| 1K | 20.43m² | 1,517万円 | 2,248万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円209〜243万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
日興パレス池袋現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円226〜264万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
セントヒルズ池袋ワカイビル現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円280〜304万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築41年
パレドール池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。