梅島ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
梅島ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 1階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 72.77m² | 南 |
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 南 |
| 5階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.63m² | 南 |
| 5階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 9階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 72.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,884万円
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- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
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- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梅島ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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梅島ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島ビューハイツマンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅島ビューハイツマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
梅島ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.63㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,089万円 | 3,158万円 |
| 3DK | 56.63m² | 1,862万円 | 2,449万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,265万円 | 4,646万円 |
| 4LDK | 72.77m² | 2,486万円 | 6,038万円 |
梅島ビューハイツ売買履歴
- 2018/03
- 2017/09
- 2015/01
- 2014/02
- 2011/10
- 2003/02
- 2000/03
- 1995/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 7階 | 78.68m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2015/01 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2014/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3DK | 築33年 | |
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| 2011/10 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2003/02 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3DK | 築22年 | |
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| 2000/03 | 成約2,170万円 | 27万円/m² | 6階 | 78.68m² | 3SLDK | 築19年 | |
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| 1995/05 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3DK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 11階 | 72.76m² | 1SLDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| オススメ | 梅島ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.42m² | 3LDK | 朝日プラザ梅田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 26万円/m² | 2階 | 33.67m² | 1LDK | ライオンズマンション五反野第2 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築45年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約880万円 | 29万円/m² | 3階 | 29.53m² | 2K | ライオンズマンション五反野第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.40m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 54.80m²
- 6階/7階建
梅島ビューハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。