ライオンズマンション五反野第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション五反野第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 877万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.0% | 2DK | 27.08m² 東 |
| 3階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.9% | 2K | 27.08m² 南西 |
| 601 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.0% | 1LDK | 29.50m² 東 |
| 602 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 1LDK | 30.43m² 南西 |
| 703 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.5% | 2K | 27.84m² 東 |
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 27.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 27.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 29.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 30.43m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 921万円
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- 想定賃料
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- 8.5%
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ライオンズマンション五反野第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション五反野第2売買履歴
- 2025/03
- 2024/05
- 2021/04
- 2015/02
- 2011/11
- 2010/10
- 2002/07
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,090万円 | 32万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1K | 築39年 |
| 2015/02 | 成約850万円 | 25万円/m² | 3階 | 33.12m² | 2K | 築32年 |
| 2011/11 | 成約1,788万円 | 26万円/m² | 7階 | 66.79m² | 4LDK | 築29年 |
| 2010/10 | 成約590万円 | 21万円/m² | 7階 | 27.84m² | 2K | 築28年 |
| 2002/07 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 9階 | 66.79m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/12 | 成約775万円 | 24万円/m² | 5階 | 31.73m² | 1DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメライオンズマンション五反野第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 10階 | 68.32m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約2,251万円 | 36万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3DK | ライオンズマンション梅島 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,520万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.16m² | 4LDK | 朝日プラザ梅田 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション五反野第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,643万円 | 36万円/m² | 7階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 2階 | 77.48m² | 2LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 11階 | 72.76m² | 1SLDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.42m² | 3LDK | 朝日プラザ梅田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション五反野第2販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 27.84m² | 2K | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,200万円 | 47万円/m² | 5階 | 25.05m² | 2K | 44年 | 東 |
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| 2026/01 | 販売 1,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 33.67m² | 1LDK | 43年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション五反野第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション五反野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円21万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション五反野第2マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3五反野駅は朝の通勤ラッシュの混雑が酷くないので快適に通勤できます。
周辺環境
4夏には足立の花火大会が家から見られるのが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反野
五反野駅周辺のエリアは犯罪が起きており、治安が悪いと言えるかもしれません。
防災・安全性
2梅島
梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション五反野第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ライオンズマンション五反野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション五反野第2（ライオンズマンションごたんのだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜30.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション五反野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.97m² | 1,029万円 | 2,442万円 |
| 2K | 27.46m² | 896万円 | 1,405万円 |
| 2DK | 27.08m² | 877万円 | 1,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 21.45m²
ライオンズマンション五反野第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：