マーシャンハイツ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マーシャンハイツ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 68.59m² 南西 |
| 6階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 6階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 8階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マーシャンハイツ梅島売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2022/11
- 2007/06
- 2006/11
- 2004/04
- 2001/06
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築44年 |
| 2007/06 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築29年 |
| 2006/11 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | 築28年 |
| 2004/04 | 成約1,810万円 | 20万円/m² | 2階 | 86.60m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2001/06 | 成約1,820万円 | 21万円/m² | 8階 | 86.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2000/02 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメマーシャンハイツ梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,520万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.16m² | 4LDK | 朝日プラザ梅田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.41m² | 2LDK | 梅田マンション | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,623万円 | 36万円/m² | 7階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| オススメ | マーシャンハイツ梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,870万円 | 37万円/m² | 4階 | 50.41m² | 3DK | 梅田マンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,030万円 | 25万円/m² | 6階 | 41.20m² | 2DK | 梅島ハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 2階 | 77.48m² | 2LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 47万円/m² | 4階 | 37.67m² | 2DK | 梅田マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約2,750万円 | 37万円/m² | 11階 | 72.76m² | 1SLDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.42m² | 3LDK | 朝日プラザ梅田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーシャンハイツ梅島賃貸履歴
- 2024/10
- 13万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/03
- 12万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2016/01
- 12万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 13万円/月 | 2階 | 68.59m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/03 | 12万円/月 | 2階 | 68.59m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 2階 | 68.59m² | 3LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マーシャンハイツ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーシャンハイツ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーシャンハイツ梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梅島
梅島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔からの商店街やお祭りがあり地元密着感が強いので、地域の人同士のつながりを感じやすいです。
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーシャンハイツ梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるマーシャンハイツ梅島、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でSRC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
マーシャンハイツ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーシャンハイツ梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜68.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーシャンハイツ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.59m² | 3,103万円 | 5,152万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.95m²
- 3階/9階建
マーシャンハイツ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。