梅島ハイツ 外観

梅島ハイツ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築49年

1,534万円〜2,285万円
坪単価92万円/坪〜114万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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梅島ハイツ 外観

梅島ハイツ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築49年

1,534万円〜2,285万円
92万円/坪〜114万円/坪
最終更新日2024年03月19日

梅島ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,572万円価格を調べる-2LDK48.20-
2階1,637万円価格を調べる-3DK53.04
3階1,668万円価格を調べる-3DK53.04南西
4階1,832万円価格を調べる-2LDK53.04南西
5階1,547万円価格を調べる-2LDK48.20-
6062,285万円価格を調べる-4LDK81.56南西
6F2,285万円価格を調べる-4LDK81.56南西
7階1,534万円価格を調べる-2LDK48.20-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
1,572万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -
2階
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
3階
参考相場価格
1,668万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
  • 南西
4階
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.04
  • 南西
5階
参考相場価格
1,547万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -
606
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 81.56
  • 南西
6F
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 81.56
  • 南西
7階
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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梅島ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,572万円280万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

梅島ハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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梅島ハイツマンション概要

東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にある梅島ハイツ、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でSRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。

梅島ハイツ詳細情報

基本情報

建物名梅島ハイツ
住所東京都足立区梅田7丁目22-9
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)8階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.2㎡〜81.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1534万円〜(48m²〜)
  • 3DK:1637万円〜(53m²〜)
  • 4LDK:2285万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.50足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園うめだ「子供の家」 (認可)他
保育園を見る
学区梅島小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

梅島ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
2LDK48.2m²1,559万円
64万円
3,100万円
3DK53.04m²1,652万円
68万円
1,847万円
4LDK81.56m²2,285万円
94万円
5,875万円

梅島ハイツ売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    1,470万円〜1,670万円60〜68万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2016/05
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円70〜82万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2022/12
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円107〜122万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円80〜93万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築49
    梅田マンション現在築50
  • 2022/11
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円119〜139万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2021/11
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円124〜140万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築48
    梅田マンション現在築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

梅田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

梅島ハイツ
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売買希望状況

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梅島ハイツ
3,480万
  • 3LDK
  • 81.56
  • 2階/8階建

梅島ハイツの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: