マンション御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.54m² | 東 |
| 1階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.16m² | - |
| 2階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.16m² | 南東 |
| 2階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.16m² | - |
| 2階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.68m² | 南東 |
| 3階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.68m² | 南東 |
| 3階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.16m² | - |
| 3階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.34m² | 南東 |
| 4階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.68m² | - |
| 5階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,209万円
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- 50.68m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 50.68m²
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- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション御殿山マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く収納できる箇所が多いです。天井埋め込みエアコンが設置されています。
周辺環境
5閑静な住宅地で緑が多く、御殿山庭園が近くにあります。公園も徒歩圏内にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大崎
2大崎駅周辺は高齢者には坂道が多く、移動が大変に感じることがあります。
子育て環境
北品川
5北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数91戸のマンションです。
マンション御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.54㎡〜50.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.54m² | 2,600万円 | 2,551万円 |
| 1LDK | 50.34m² | 4,170万円 | 6,396万円 |
| 2DK | 50.68m² | 4,132万円 | 3,279万円 |
| 2LDK | 46.16m² | 3,834万円 | 1億447万円 |
マンション御殿山売買履歴
- 2023/12
- 成約5,240万円103万円/m2
- 50.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2022/10
- 成約5,180万円102万円/m2
- 50.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2022/06
- 成約2,230万円68万円/m2
- 32.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2020/12
- 成約4,100万円88万円/m2
- 46.16m²
- 1K
- 9階
- 当時築41年
- 2020/11
- 成約4,680万円92万円/m2
- 50.68m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/01
- 成約3,970万円70万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/12
- 成約3,600万円71万円/m2
- 50.68m²
- 3DK
- 7階
- 当時築39年
- 2018/02
- 成約3,450万円68万円/m2
- 50.68m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2018/02
- 成約4,170万円82万円/m2
- 50.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2017/11
- 成約3,090万円66万円/m2
- 46.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 103万円/m2 | 9階 | 50.68m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/10 | 成約5,180万円 | 102万円/m2 | 2階 | 50.68m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,230万円 | 68万円/m2 | 2階 | 32.54m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 88万円/m2 | 9階 | 46.16m² | 1K | 築41年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 92万円/m2 | 8階 | 50.68m² | 1LDK | 築41年 |
| 2019/01 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.40m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 7階 | 50.68m² | 3DK | 築39年 |
| 2018/02 | 成約3,450万円 | 68万円/m2 | 8階 | 50.68m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/02 | 成約4,170万円 | 82万円/m2 | 6階 | 50.68m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/11 | 成約3,090万円 | 66万円/m2 | 1階 | 46.16m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 123万円/m2 | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1億5万円 | 128万円/m2 | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 93万円/m2 | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 102万円/m2 | 11階 | 41.56m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 63万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築47年 |
| 2025/03 | 成約8,153万円 | 121万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 2LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 41.00m² | 1LDK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
マンション御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。