セザール御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール御殿山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.5% | 2LDK | 45.18m² 南東 |
| 1階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.5% | 2LDK | 44.28m² - |
| 2階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 1DK | 35.75m² 東 |
| 2階 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.8% | 3DK | 52.27m² 南 |
| 2階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.8% | 2LDK | 44.28m² - |
| 2階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.8% | 2LDK | 43.38m² 南 |
| 2階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.0% | 1LDK | 35.75m² 東 |
| 2階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.9% | 2DK | 44.28m² 南西 |
| 3階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.0% | 2DK | 44.28m² 西 |
| 0600 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.1% | 2LDK | 45.18m² 南 |
| 615 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.1% | 2LDK | 45.18m² 南東 |
| 6F | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.1% | 2LDK | 45.18m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 45.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 44.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 35.75m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 52.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 44.28m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 43.38m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 35.75m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.28m²
- 西
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0600
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 45.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール御殿山販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール御殿山売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 45.18m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 88万円/m² | 6階 | 45.18m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 53.35m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 74万円/m² | 3階 | 45.18m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,340万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.75m² | 1R | 築40年 |
| 2017/05 | 成約2,950万円 | 66万円/m² | 2階 | 44.28m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメセザール御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,300万円 | 117万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築42年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| オススメ | セザール御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 御殿山パークマンション | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 122万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 104万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール御殿山販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 52.73m² | 2LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 52.27m² | 2LDK | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 52.27m² | 2LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,490万円リフォーム履歴あり | 142万円/m² | 4階 | 52.73m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 7,490万円リフォーム履歴あり | 123万円/m² | 2階 | 60.6m² | 2LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,280万円 | 138万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2LDK | 47年 | 南 |
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| 2026/04 | 販売 8,140万円 | 134万円/m² | 2階 | 60.6m² | 2LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,790万円 | 141万円/m² | 6階 | 47.87m² | 2LDK | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール御殿山賃貸履歴
- 2025/11
- 22万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/09
- 23万円/月
- 60.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/02
- 19万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2025/01
- 20万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築44年
- 2020/06
- 12.65万円/月
- 44.28m²
- --
- 1階
- 当時築41年
- 2017/03
- 12.3万円/月
- 39.42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2016/03
- 15万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/02
- 14万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22万円/月 | 3階 | 60.6m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 3階 | 60.6m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/02 | 19万円/月 | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築45年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築45年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 1階 | - | -- | 築44年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 5階 | - | 2K | 築44年 |
| 2020/06 | 12.65万円/月 | 1階 | 44.28m² | -- | 築41年 |
| 2017/03 | 12.3万円/月 | 6階 | 39.42m² | 2DK | 築37年 |
| 2016/03 | 15万円/月 | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/02 | 14万円/月 | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール御殿山資産性スコア
4.44上位5%
セザール御殿山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円261万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
セザール御殿山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール御殿山マンションの口コミ・評判(380件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルがあり、スーパーやコンビニもあるので衣食住で困ることはありませんでした。
アクセス
4大崎駅徒歩6分という立地がとても快適でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大崎
大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
セザール御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
セザール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール御殿山（セザールごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.75㎡〜52.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.75m² | 3,552万円 | 3,062万円 |
| 1LDK | 35.75m² | 3,685万円 | 8,385万円 |
| 2DK | 44.28m² | 4,447万円 | 4,138万円 |
| 2LDK | 45.18m² | 4,651万円 | 1億3,695万円 |
| 3DK | 52.27m² | 5,264万円 | 5,432万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール御殿山
6,998万円- 2LDK
- 52.27m²
- 4階/6階建
セザール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。