グリーンライフ小石川 外観

グリーンライフ小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築45年

4.09上位20%
地震注意
2,793万円〜3,654万円
坪単価223万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グリーンライフ小石川 外観

グリーンライフ小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築45年

2,793万円〜3,654万円
223万円/坪〜232万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月06日
地震注意

グリーンライフ小石川部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,875万円価格を確認する-2DK41.16-
2階3,654万円価格を確認する-1LDK51.96
32,901万円価格を確認する-1DK43.01
3階2,793万円価格を確認する-2DK41.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンライフ小石川販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グリーンライフ小石川資産性スコア

4.09
上位20%
グリーンライフ小石川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリーンライフ小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンライフ小石川居住エリアの評価

グリーンライフ小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンライフ小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,875万円208万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンライフ小石川2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンライフ小石川マンションの口コミ・評判(436件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    茗荷谷

    5

    茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。

  • 防災・安全性

    春日

    2

    マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンライフ小石川マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。

グリーンライフ小石川詳細情報

基本情報

建物名グリーンライフ小石川
住所東京都文京区小石川3丁目8-11
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)4階建(13部屋)
建築構造RC造
専有面積41.16㎡〜51.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2901万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:3654万円〜(51m²〜)
  • 2DK:2793万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:旧法賃借権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社サンユービルコンサルタンツ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンライフ小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1DK43.01m²2,901万円2,988万円
1LDK51.96m²3,654万円4,795万円
2DK41.16m²2,834万円3,255万円

グリーンライフ小石川売買履歴

  • 2018/08
    成約1,800万41万円/m2
    • 43.01m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2017/09
    成約2,300万44万円/m2
    • 51.96m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2004/08
    成約1,500万28万円/m2
    • 51.96m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/08成約1,800万41万円/m22階43.01m²1DK築38年
2017/09成約2,300万44万円/m22階51.96m²1LDK築37年
2004/08成約1,500万28万円/m23階51.96m²2DK築24年
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グリーンライフ小石川
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,780万108万円/m25階44.20m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/05成約4,400万87万円/m26階50.40m²1LDKグローリア後楽園築40年
2025/05成約2,890万89万円/m29階32.21m²1DKグローリア後楽園築40年
2025/04成約1億4,000万147万円/m22階95.01m²4LDKヴェラハイツ小石川築44年
2025/04成約3,390万125万円/m211階27.10m²1K後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約3,989万113万円/m26階35.09m²1DK後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約4,670万106万円/m23階43.84m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/03成約4,180万103万円/m22階40.42m²1R後楽園ビューハイツ築47年
2025/03成約7,540万96万円/m21階77.80m²3LDK小石川ハイツ築42年
2025/03成約2,250万69万円/m26階32.31m²1DKドリーム小石川築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。