新宿永谷タウンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿永谷タウンプラザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 17.82m² - |
| 2階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 11.00m² 西 |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 10.11m² 東 |
| 2階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 17.82m² - |
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 9.48m² 西 |
| 2階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 12.00m² 南西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 11.25m² 北東 |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 11.25m² 北西 |
| 3階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 13.50m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 11.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 10.11m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 9.48m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 11.25m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 11.25m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 13.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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新宿永谷タウンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿永谷タウンプラザ売買履歴
- 2025/01
- 2022/11
- 2012/11
- 2012/04
- 2009/10
- 2009/03
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約500万円 | 57万円/m² | 3階 | 8.75m² | 1R | 築33年 |
| 2012/04 | 成約580万円 | 57万円/m² | 4階 | 10.12m² | 1R | 築32年 |
| 2009/10 | 成約610万円 | 60万円/m² | 3階 | 10.12m² | 1R | 築30年 |
| 2009/03 | 成約710万円 | 67万円/m² | 3階 | 10.56m² | 1R | 築29年 |
| 2003/12 | 成約700万円 | 62万円/m² | 2階 | 11.25m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ新宿永谷タウンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,660万円 | 112万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 118万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| オススメ | 新宿永谷タウンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.98m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約5,489万円 | 115万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.76m² | 1DK | 番衆町ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 83万円/m² | 6階 | 37.79m² | 2DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿永谷タウンプラザ賃貸履歴
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 9.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築46年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 12.9m²
- --
- 5階
- 当時築46年
- 2025/08
- 11.55万円/月
- 13.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築46年
- 2024/12
- 11.55万円/月
- 13.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2023/12
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2023/09
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2022/08
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2020/08
- 5.4万円/月
- 10.11m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2020/03
- 6.49万円/月
- 8.75m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 4階 | 9.39m² | 1R | 築46年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 5階 | 12.9m² | -- | 築46年 |
| 2025/08 | 11.55万円/月 | 4階 | 13.25m² | 1R | 築46年 |
| 2024/12 | 11.55万円/月 | 4階 | 13.25m² | 1R | 築45年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/12 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/09 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築44年 |
| 2022/08 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築43年 |
| 2020/08 | 5.4万円/月 | 3階 | 10.11m² | 1R | 築41年 |
| 2020/03 | 6.49万円/月 | 5階 | 8.75m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新宿永谷タウンプラザ資産性スコア
4.46上位5%
新宿永谷タウンプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
新宿永谷タウンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿永谷タウンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
新宿永谷タウンプラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿永谷タウンプラザマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。
資産性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅の家賃は高いですが、都心の便利さと自然の両方を味わえるので、住んでみて満足しています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿永谷タウンプラザマンション概要
新宿永谷タウンプラザは都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
新宿永谷タウンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿永谷タウンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9.48㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿永谷タウンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.25m² | 1,278万円 | 2,401万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三田東中野コーポ
1,480万円- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
新宿永谷タウンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。