西葛西ユニオンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西葛西ユニオンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | - |
| 3階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 3階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | - |
| 4階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 4階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | 南東 |
| 4階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | - |
| 5階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 5階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | 南 |
| 5階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 1,734万円
- 新築時価格
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- 45.46m²
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- 1,737万円
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- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
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- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
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- 43.74m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西葛西ユニオンビル販売中・賃貸の物件（0件）
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西葛西ユニオンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西葛西ユニオンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西葛西ユニオンビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西葛西
駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西葛西ユニオンビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
西葛西ユニオンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西葛西ユニオンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西葛西ユニオンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.46m² | 1,725万円 | 2,347万円 |
| 3DK | 48.6m² | 1,852万円 | 3,156万円 |
西葛西ユニオンビル売買履歴
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 90.54m² | 4LDK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.32m² | 4DK | コンドミニアム葛西 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,219万円 | 50万円/m² | 1階 | 44.25m² | 1LDK | 葛西第4ウィーンハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 小島スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.11m² | 3LDK | 小島第3スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井小島町マンション | 築49年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.52m²
- 2階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。