コンドミニアム葛西 外観

コンドミニアム葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩6分・築46年

3.40
地震注意液状化注意
2,901万円〜3,955万円
坪単価172万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月29日
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コンドミニアム葛西 外観

コンドミニアム葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩6分・築46年

2,901万円〜3,955万円
172万円/坪〜181万円/坪
3.40
最終更新
2025年09月29日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

コンドミニアム葛西部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,774万円価格を確認する-4DK72.31
1階3,412万円価格を確認する-3LDK63.28南西
1階3,397万円価格を確認する-2LDK63.28南東
2階3,828万円価格を確認する-4DK72.00南東
4階3,943万円価格を確認する-3LDK72.31南東
6階2,901万円価格を確認する-2LDK53.76北西
9階3,568万円価格を確認する-3LDK66.00
13階3,955万円価格を確認する-3LDK72.31南東
14階3,595万円価格を確認する-3LDK66.00南東
1階
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
-
  • 4DK
  • 72.31
1階
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.28
  • 南西
1階
参考相場価格
3,397万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.28
  • 南東
2階
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
-
  • 4DK
  • 72.00
  • 南東
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.31
  • 南東
6階
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.76
  • 北西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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9階
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.00
13階
参考相場価格
3,955万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.31
  • 南東
14階
参考相場価格
3,595万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンドミニアム葛西資産性スコア

3.40
コンドミニアム葛西の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
コンドミニアム葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンドミニアム葛西居住エリアの評価

コンドミニアム葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンドミニアム葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,774万円54万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンドミニアム葛西1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンドミニアム葛西マンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    スーパーも近所に多くて便利です。住んでよかったと思います。

  • アクセス

    3

    都心まで出やすいのが最大のメリットです。今はそんなに治安も悪くありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西葛西

    2

    線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。

  • 治安

    葛西

    4

    駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。

江戸川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コンドミニアム葛西マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でSRC造り、14階建て総戸数472戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

コンドミニアム葛西詳細情報

基本情報

建物名コンドミニアム葛西
住所東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)14階建(472部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.76㎡〜72.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2901万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3412万円〜(63m²〜)
  • 4DK:3774万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西葛西おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六葛西小学校
西葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンドミニアム葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
2LDK58.52m²3,149万円3,666万円
3LDK66m²3,595万円5,054万円
4DK72.16m²3,801万円3,837万円

コンドミニアム葛西売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円160〜175万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築44
  • 2024/06
    売出価格
    3,578万円〜3,938万円187〜206万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築45
  • 2024/09
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円131〜148万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築45
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コンドミニアム葛西
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンドミニアム葛西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。