朝日プラザ代々木山手

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築46年

4.55上位3%
6,461万円〜8,811万円
坪単価350万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年10月06日
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朝日プラザ代々木山手

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築46年

6,461万円〜8,811万円
350万円/坪〜353万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日

朝日プラザ代々木山手部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,771万円価格を確認する-2LDK63.68-
2階6,461万円価格を確認する-3LDK60.75
2階6,780万円価格を確認する-2LDK63.68-
3階6,792万円価格を確認する-2LDK63.68-
4階6,773万円価格を確認する-2LDK63.68-
6階8,811万円価格を確認する-3LDK83.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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朝日プラザ代々木山手販売中・賃貸の物件(13件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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朝日プラザ代々木山手資産性スコア

4.55
上位3%
朝日プラザ代々木山手の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
朝日プラザ代々木山手

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日プラザ代々木山手居住エリアの評価

朝日プラザ代々木山手

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日プラザ代々木山手価格推移と将来予測

参考相場価格

6,771万円34万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
朝日プラザ代々木山手1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日プラザ代々木山手マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    参宮橋

    5

    参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる静かなエリアだと感じています。

  • 自然環境

    初台

    4

    新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

朝日プラザ代々木山手マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。

朝日プラザ代々木山手詳細情報

基本情報

建物名朝日プラザ代々木山手(あさひプラザよよぎやまのて)
住所東京都渋谷区代々木4丁目62-16
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)8階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積60.75㎡〜83.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6771万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6461万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日プラザ代々木山手間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
2LDK63.68m²6,776万円8,454万円
3LDK72.03m²7,636万円1億857万円

朝日プラザ代々木山手売買履歴

販売中物件が5あります

  • 2025/07
    成約7,470万122万円/m2
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2010/08
    成約2,600万53万円/m2
    • 48.28m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2001/02
    成約2,850万47万円/m2
    • 60.41m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 1997/07
    成約3,270万54万円/m2
    • 60.42m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 1997/06
    成約3,202万52万円/m2
    • 60.42m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 1997/03
    成約2,650万43万円/m2
    • 60.42m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築18
  • 1995/11
    成約1,900万44万円/m2
    • 42.92m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 1995/03
    成約3,600万59万円/m2
    • 60.75m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約7,470万122万円/m23階60.75m²2LDK築46年
2010/08成約2,600万53万円/m23階48.28m²2LDK築31年
2001/02成約2,850万47万円/m22階60.41m²2LDK築22年
1997/07成約3,270万54万円/m25階60.42m²2LDK築18年
1997/06成約3,202万52万円/m25階60.42m²2LDK築18年
1997/03成約2,650万43万円/m25階60.42m²3DK築18年
1995/11成約1,900万44万円/m24階42.92m²2DK築16年
1995/03成約3,600万59万円/m23階60.75m²3DK築16年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,480万82万円/m23階66.42m²3LDK豊栄参宮橋マンション築51年
2025/08成約5,100万136万円/m210階37.37m²1Rドルミ代々木築47年
2025/08成約8,670万129万円/m27階67.00m²2LDKドルミ代々木築47年
2025/06成約4,200万107万円/m28階39.23m²1Rニューステイトメナー築49年
2025/06成約9,100万115万円/m23階79.11m²4LDK代々木ロイヤルマンション築47年
2025/06成約2,200万85万円/m25階25.60m²1Rパルナス代々木築47年
2025/05成約5,970万110万円/m26階53.90m²1LDK秀和代々木レジデンス築48年
2025/05成約2,320万105万円/m24階22.05m²1Rニューステイトメナー築49年
2025/03成約1,940万80万円/m22階23.98m²1Rバロール代々木マンション築44年
2025/03成約1億3,400万122万円/m27階109.55m²1LDK東高代々木ペアシテイA棟築47年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは朝日プラザ代々木山手

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投資物件診断

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。