代々木スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.7% | 1R | 50.70m² 南東 |
| 1階 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 50.70m² - |
| 2階 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 1LDK | 43.94m² 南西 |
| 2階 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 50.70m² - |
| 2階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 1LDK | 37.50m² 南西 |
| 3階 | 6,174万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 61.17m² 南東 |
| 3階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.2% | 1SLDK | 37.50m² 南東 |
| 3階 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 1LDK | 50.70m² - |
| 4階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 1LDK | 50.70m² - |
| 5階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 50.70m² - |
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 50.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.17m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 37.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
代々木スカイハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
代々木スカイハイツ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 37.5m² | 1R | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,280万円 | 114万円/m² | 4階 | 37.5m² | 1LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,280万円 | 107万円/m² | 3階 | 40m² | 1LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 132万円/m² | 3階 | 37.5m² | 1DK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...代々木スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/09
- 13万円/月
- 50.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築51年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 37.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築50年
- 2024/05
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2023/11
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2023/10
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築49年
- 2020/11
- 26.8万円/月
- 88.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2019/05
- 13万円/月
- 38.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2019/03
- 14.5万円/月
- 38.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2018/12
- 18万円/月
- 47.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13万円/月 | 1階 | 50.7m² | 1R | 築51年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 37.5m² | 1K | 築50年 |
| 2024/05 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/11 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/10 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築49年 |
| 2020/11 | 26.8万円/月 | 4階 | 88.83m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/05 | 13万円/月 | 2階 | 38.7m² | 1R | 築44年 |
| 2019/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 38.7m² | 1R | 築44年 |
| 2018/12 | 18万円/月 | 1階 | 47.7m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代々木スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円169万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木スカイハイツマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2交番があるのは安心。夜も人が多いので安心できる。
アクセス
4駅チカで便利なのはすごく良い点だと思う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...代々木スカイハイツQAで解説！マンション購入ガイド
代々木スカイハイツマンション概要
代々木スカイハイツは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。
代々木スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.7m² | 4,941万円 | 2,905万円 |
| 1LDK | 50.7m² | 5,065万円 | 6,488万円 |
| 1SLDK | 37.5m² | 3,715万円 | 7,025万円 |
| 2LDK | 61.17m² | 6,174万円 | 1億1,020万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.50m²
- 3階/6階建
代々木スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。