ハイツ魚籃坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ魚籃坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.51m² | 東 |
| 2階 | 6,187万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 6,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 北東 |
| 2階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | - |
| 3階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | - |
| 4階 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | - |
| 6階 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南東 |
| 6階 | 6,110万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 6階 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | - |
| 6階 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.60m²
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- 参考相場価格
- 5,163万円
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- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- -
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- 5,086万円
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- 2LDK
- 50.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ魚籃坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ魚籃坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ魚籃坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ魚籃坂マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5優しい人が多いので困った時には頼りになります。
お部屋
3なぜか網戸がない部屋に住んでいました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
2泉岳寺
ファミリー層の場合、保育施設や学校の選択肢が限られているので待機児童や学区の問題を考える必要があります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ魚籃坂マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。
ハイツ魚籃坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ魚籃坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ魚籃坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.5m² | 6,187万円 | 6,917万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 5,127万円 | 1億2,358万円 |
| 2SLDK | 60.5m² | 6,113万円 | 1億189万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 6,200万円 | 1億8,181万円 |
ハイツ魚籃坂売買履歴
- 2025/01
- 2020/05
- 2018/09
- 2012/04
- 2011/07
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.60m² | 1LDK | 築39年 |
| 2012/04 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 50.60m² | 2DK | 築33年 |
| 2011/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 60.44m² | 3DK | 築32年 |
| 2008/12 | 成約2,950万円 | 58万円/m² | 4階 | 50.60m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 10階 | 54.24m² | 3LDK | シャンボール三田 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1億9万円 | 168万円/m² | 6階 | 59.52m² | 1SLDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 181万円/m² | 10階 | 59.52m² | 2LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約7,746万円 | 131万円/m² | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 144万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 126万円/m² | 6階 | 62.61m² | 1LDK | シーアイマンション高輪 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
| 2025/04 | 成約6,850万円 | 111万円/m² | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.36m²
- 3階/6階建
ハイツ魚籃坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。