マンション三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション三田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 1DK | 30.52m² - |
| 2階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 1DK | 34.36m² 東 |
| 2階 | 7,704万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.0% | 2LDK | 65.01m² - |
| 2階 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.3% | 1LDK | 44.81m² 南東 |
| 2階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 1LDK | 43.13m² 南 |
| 5階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 1DK | 34.36m² 南東 |
| 5階 | 7,804万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.1% | 2LDK | 65.01m² - |
| 6階 | 7,772万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.1% | 2LDK | 65.01m² 南東 |
| 6階 | 7,772万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.1% | 2LDK | 65.01m² - |
| 9階 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 34.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 44.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.13m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 34.36m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.01m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.01m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マンション三田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション三田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2018/05
- 2012/05
- 2011/09
- 2010/09
- 2005/04
- 2004/01
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約1,395万円 | 40万円/m² | 5階 | 34.36m² | 1DK | 築37年 |
| 2011/09 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 9階 | 44.00m² | 1LDK | 築36年 |
| 2010/09 | 成約4,390万円 | 67万円/m² | 6階 | 65.01m² | 2LDK | 築35年 |
| 2005/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 8階 | 48.06m² | 2LDK | 築30年 |
| 2004/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 65.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2001/10 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 34.36m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメマンション三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,990万円 | 135万円/m² | 1階 | 51.60m² | 1LDK | 三田グレース | 築51年 |
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 39.34m² | 1LDK | 三田シャスターマンション | 築53年 |
| 2026/06 | 成約3億円 | 236万円/m² | 3階 | 126.99m² | 2LDK | 三田綱町ハイツ | 築55年 |
| オススメ | マンション三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 57.71m² | 1SLDK | パシフィック魚籃坂 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 135万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 三田マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約4,660万円 | 115万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 三田マンション | 築55年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 149万円/m² | 2階 | 73.61m² | 2LDK | 三田グレース | 築50年 |
| 2026/04 | 成約9,870万円 | 149万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2LDK | 三田ロイヤル | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 103万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1R | ローレル三田 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約6,170万円 | 119万円/m² | 1階 | 51.60m² | 1LDK | 三田グレース | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション三田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 103万円/m² | 5階 | 48.06m² | 2DK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,380万円 | 111万円/m² | 5階 | 48.06m² | 2LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 115万円/m² | 4階 | 43.13m² | 1LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション三田賃貸履歴
- 2025/12
- 13.7万円/月
- 44.0m²
- 2K
- 9階
- 当時築50年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2020/01
- 10万円/月
- 34.36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2019/09
- 10.5万円/月
- 30.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2019/09
- 18万円/月
- 48.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2019/04
- 11万円/月
- 30.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2018/10
- 13万円/月
- 44.81m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2018/04
- 11万円/月
- 30.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2018/02
- 16万円/月
- 44.0m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2017/12
- 10万円/月
- 30.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.7万円/月 | 9階 | 44.0m² | 2K | 築50年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 1階 | - | 1R | 築48年 |
| 2020/01 | 10万円/月 | 4階 | 34.36m² | 1DK | 築44年 |
| 2019/09 | 10.5万円/月 | 1階 | 30.52m² | 1R | 築44年 |
| 2019/09 | 18万円/月 | 5階 | 48.06m² | 2LDK | 築44年 |
| 2019/04 | 11万円/月 | 1階 | 30.52m² | 1R | 築44年 |
| 2018/10 | 13万円/月 | 8階 | 44.81m² | 1LDK | 築43年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 1階 | 30.52m² | 1R | 築43年 |
| 2018/02 | 16万円/月 | 9階 | 44.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2017/12 | 10万円/月 | 1階 | 30.52m² | 1R | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション三田資産性スコア
4.45上位5%
マンション三田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マンション三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション三田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
マンション三田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション三田マンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2白金高輪
白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
防災・安全性
2三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
マンション三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 3,773万円 | 4,751万円 |
| 1LDK | 44m² | 4,946万円 | 9,305万円 |
| 2LDK | 65.01m² | 7,772万円 | 1億6,075万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三田コーポラス
4,980万円- 2DK
- 45.36m²
- 3階/6階建
マンション三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。