小石川ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小石川ハイム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.08m² | 南 |
| 2階 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | - |
| 3階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 3階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | 南 |
| 3階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.08m² | 東 |
| 3階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | - |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.04m² | 東 |
| 4階 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.08m²
- 東
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- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
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3階
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- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.04m²
- 東
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
小石川ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...小石川ハイム資産性スコア
3.83
小石川ハイムの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小石川ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
小石川ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小石川ハイムマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
小石川ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.04m² | 2,732万円 | 2,266万円 |
| 2LDK | 49.04m² | 3,459万円 | 7,496万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 5,445万円 | 1億709万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。