第三港南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三港南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.52m² | 南西 |
| 2階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | - |
| 2階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | 南 |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.40m² | 南 |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | 南 |
| 3階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | - |
| 4階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.43m² | 南 |
| 4階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | - |
| 4階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.64m² | 南西 |
| 5階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.40m²
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- 参考相場価格
- 3,078万円
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- 参考相場価格
- 2,937万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第三港南マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- オススメ第三港南マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 77万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,489万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
| オススメ | 第三港南マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 41.25m² | 1R | クレールメゾン品川 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 77万円/m² | 4階 | 41.25m² | 1LDK | クレールメゾン品川 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約1,170万円 | 42万円/m² | 3階 | 27.76m² | 1R | 東武ハイライン東大井 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 73万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | ライオンズマンション東大井第2 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三港南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三港南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,901万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三港南マンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大井町
駅周辺や近隣にクリニックや歯科医院が点在していて、品川エリアには大きな病院も複数あります。通勤路で東京や品川などの大規模病院や大学病院へもアクセスしやすいので、健康面の安心感が高いです。
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三港南マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
第三港南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三港南マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三港南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.04m² | 2,974万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 3,088万円 | 7,404万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
第三港南マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。