NICハイム仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 57.77m² - |
| 3階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 43.28m² 南東 |
| 3階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2SLDK | 57.77m² 南東 |
| 5階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 43.28m² 南東 |
| 6階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 7階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 45.08m² 南東 |
| 7階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 57.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 43.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2SLDK
- 57.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 43.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 45.08m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 57.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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NICハイム仙台坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
NICハイム仙台坂売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/03
- 2020/10
- 2015/10
- 2001/07
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 成約3,208万円 | 55万円/m² | 6階 | 57.77m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/10 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 57.77m² | 2LDK | 築37年 |
| 2001/07 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築22年 |
| 1995/08 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.28m² | 4DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメNICハイム仙台坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 92万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| オススメ | NICハイム仙台坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 76万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,509万円 | 90万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 3階 | 41.25m² | 1R | クレールメゾン品川 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム仙台坂賃貸履歴
- 2018/07
- 12万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- 2009/10
- 12万円/月
- 38.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2009/05
- 12万円/月
- 38.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 12万円/月 | 6階 | 43.2m² | 2DK | 築39年 |
| 2009/10 | 12万円/月 | 2階 | 38.7m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/05 | 12万円/月 | 2階 | 38.7m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NICハイム仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム仙台坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鮫洲
幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム仙台坂マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあるNICハイム仙台坂、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
NICハイム仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム仙台坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜57.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.28m² | 3,281万円 | 3,801万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 4,639万円 | 8,327万円 |
| 2SLDK | 57.77m² | 4,453万円 | 7,379万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 4,336万円 | 1億240万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.42m²
- 3階/14階建
NICハイム仙台坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。