1,295万円〜3,925万円
坪単価 237万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 7.1万円〜18万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和シティコープ南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ南大塚部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1DK | 31.89m² - |
| 2階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.02m² - |
| 3階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 31.89m² - |
| 4階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 31.89m² - |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 31.89m² 南 |
| 5階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1DK | 31.89m² - |
| 6階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 50.99m² 南 |
| 6階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1DK | 31.89m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 18.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 50.99m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 31.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティコープ南大塚販売中・賃貸の物件（2件）
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藤和シティコープ南大塚売買履歴
- 2022/11
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/08
- 2016/12
- 2013/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 築30年 |
| 2018/08 | 成約3,760万円 | 74万円/m² | 7階 | 50.51m² | 3DK | 築29年 |
| 2016/12 | 成約1,650万円 | 51万円/m² | 6階 | 31.89m² | 1DK | 築28年 |
| 2013/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 5階 | 50.09m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 成約1,290万円 | 40万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2023/03
- 2021/07
- オススメ藤和シティコープ南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/10
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| オススメ | 藤和シティコープ南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 11階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,030万円 | 57万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約560万円 | 41万円/m² | 5階 | 13.61m² | 1R | 信和マンション | 築31年 |
| 2018/03 | 成約1,460万円 | 72万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ南大塚賃貸履歴
- 2025/08
- 10.7万円/月
- 33.32m²
- 1DK
- 8階
- 当時築36年
- 2025/06
- 12万円/月
- 31.89m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/06
- 14.9万円/月
- 41.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 14.9万円/月
- 41.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/01
- 11万円/月
- 31.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 50.99m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/12
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築35年
- 2022/08
- 8.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.5万円/月
- 31.89m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/10
- 13.2万円/月
- 41.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 10.7万円/月 | 8階 | 33.32m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 6階 | 31.89m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/06 | 14.9万円/月 | 4階 | 41.16m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/06 | 14.9万円/月 | 4階 | 41.16m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 4階 | 31.89m² | 1R | 築36年 |
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 6階 | 50.99m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/12 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/08 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2021/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 31.89m² | 1DK | 築32年 |
| 2020/10 | 13.2万円/月 | 4階 | 41.16m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティコープ南大塚資産性スコア
3.89
藤和シティコープ南大塚の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
藤和シティコープ南大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ南大塚マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大塚
駅前にはスーパーや飲食店が多く、深夜まで営業しているお店もあるので一人暮らしでも生活しやすいと感じています。
交通の利便性
5大塚駅前
山手線なので新宿や渋谷まで一本で行けて便利です。終電も遅く、タクシー乗り場もあるので帰宅時も安心です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和シティコープ南大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティコープ南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜50.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.02m² | 1,295万円 | 2,006万円 |
| 1DK | 31.89m² | 2,330万円 | 3,486万円 |
| 2LDK | 50.99m² | 3,925万円 | 7,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アメニティ大塚
3,280万円- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
藤和シティコープ南大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。