ハイツゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 1R | 32.00m² 南東 |
| 2階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.3% | 1LDK | 43.91m² 南東 |
| 2階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2DK | 45.40m² - |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 1DK | 28.38m² 北東 |
| 3階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.1% | 1LDK | 45.82m² 南東 |
| 4階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.8% | 2DK | 45.40m² - |
| 4階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 1R | 32.00m² 南東 |
| 5階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 2DK | 45.40m² - |
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 32.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 28.38m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 32.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツゼームス坂売買履歴
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
- オススメハイツゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,870万円 | 43万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 迦葉南品川マンション | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 39.63m² | 2K | サンライズ南品川 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 7階 | 68.29m² | 2LDK | エクセル南品川 | 築43年 |
| オススメ | ハイツゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | ローズハイツ仙台坂 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 91.40m² | 3LDK | 南品川ロイアルハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | ローズハイツ仙台坂 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 102万円/m² | 8階 | 35.84m² | 2DK | パラスト大井 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 46.50m² | 2DK | 南品川ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | エクセルハイツ大井仙台坂 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 85万円/m² | 4階 | 44.03m² | 2DK | パラスト大井 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツゼームス坂販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,380万円 | 95万円/m² | 3階 | 45.9m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 49.5m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 53.94m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 47.32m² | 2LDK | 46年 | 北東 |
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| 2024/10 | 販売 2,590万円 | 71万円/m² | 2階 | 36.31m² | 1LDK | 46年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイツゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツゼームス坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ハイツゼームス坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるハイツゼームス坂、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイツゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツゼームス坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 2,490万円 | 2,818万円 |
| 1DK | 28.38m² | 2,144万円 | 3,341万円 |
| 1LDK | 44.86m² | 3,627万円 | 6,128万円 |
| 2DK | 45.4m² | 3,623万円 | 4,076万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.27m²
- 2階/9階建
ハイツゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。