迦葉南品川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
迦葉南品川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.6% | 2LDK | 43.20m² - |
| 3階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.3% | 1LDK | 43.62m² 南 |
| 6階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.7% | 2LDK | 43.20m² - |
| 6階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.6% | 2DK | 42.01m² 南西 |
| 8階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.7% | 2LDK | 43.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 42.01m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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迦葉南品川マンション売買履歴
- 2026/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2019/10
- 2007/11
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,250万円 | 53万円/m² | 8階 | 42.26m² | 1LDK | 築43年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 43.62m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/10 | 成約1,890万円 | 44万円/m² | 8階 | 42.26m² | 1LDK | 築38年 |
| 2007/11 | 成約1,280万円 | 29万円/m² | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築27年 |
| 2004/06 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 7階 | 43.20m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ迦葉南品川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.30m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 158万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 39.63m² | 2K | サンライズ南品川 | 築49年 |
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| 2026/03 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 7階 | 68.29m² | 2LDK | エクセル南品川 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1億670万円 | 120万円/m² | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 3階 | 49.86m² | 2DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約1,090万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | ハイタウン南品川 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | ローズハイツ仙台坂 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...迦葉南品川マンション販売履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 1,690万円 | 40万円/m² | 8階 | 42.01m² | 2DK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 2,280万円 | 53万円/m² | 8階 | 42.26m² | 1LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1,980万円 | 45万円/m² | 2階 | 43.62m² | 1LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 1,880万円 | 43万円/m² | 7階 | 43.62m² | 1DK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...迦葉南品川マンション賃貸履歴
- 2021/02
- 13万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 13万円/月 | 3階 | 43.62m² | 1LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...迦葉南品川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...迦葉南品川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...迦葉南品川マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3山手線の内側のような静かで上品な住民というよりも、庶民的な住民が多い印象です。
アクセス
4新馬場駅周辺は本屋や飲食店が多く賑わっています。電車の混雑も少なく、都心部の品川まで2駅でアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...迦葉南品川マンションQAで解説！マンション購入ガイド
迦葉南品川マンションマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
迦葉南品川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 迦葉南品川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
迦葉南品川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 2,535万円 | 8,179万円 |
| 2DK | 42.01m² | 2,393万円 | 3,797万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,597万円 | 1億1,659万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
迦葉南品川マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：