本郷グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.36m² | - |
| 3階 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.36m² | - |
| 4階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
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- 81.36m²
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- 5,425万円
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部屋別の参考相場価格とは
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本郷グリーンハイツ資産性スコア
4.08上位20%
本郷グリーンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円418万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
本郷グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
本郷グリーンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
本郷グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.36㎡〜81.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.36m² | 5,047万円 | 1億2,050万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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