湯島ビル 外観

湯島ビル

文京区・御茶ノ水駅 徒歩4分・築52年

1,426万円〜4,134万円
坪単価214万円/坪〜255万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
湯島ビル 外観

湯島ビル

文京区・御茶ノ水駅 徒歩4分・築52年

1,426万円〜4,134万円
214万円/坪〜255万円/坪
最終更新日2024年03月19日

湯島ビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,426万円価格を調べる-1R22.00西
4階4,134万円価格を調べる-1R53.67
4階3,692万円価格を調べる-1LDK47.79
4階4,009万円価格を調べる-1R53.67-
5階1,633万円価格を調べる-1R25.00-
5階3,194万円価格を調べる-2LDK47.79-
5階3,518万円価格を調べる-1LDK48.03南東
6階3,175万円価格を調べる-2LDK47.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
1,426万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.00
  • 西
4階
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 53.67
4階
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.79
4階
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 53.67
  • -
5階
参考相場価格
1,633万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.00
  • -
5階
参考相場価格
3,194万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.79
  • -
5階
参考相場価格
3,518万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.03
  • 南東
6階
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.79
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

湯島ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,426万円71万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

湯島ビル販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

湯島ビルマンション概要

このマンションはJR中央線御茶ノ水駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、8階建てのマンションです。

湯島ビル詳細情報

基本情報

建物名湯島ビル
住所東京都文京区湯島1丁目9-10
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22㎡〜53.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1426万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:3518万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:3175万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こころおちゃのみず第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湯島ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比御茶ノ水駅
平均
1R39.34m²2,821万円
null万円
2,395万円
1LDK47.91m²3,605万円
null万円
5,537万円
2LDK47.79m²3,184万円
null万円
9,164万円

湯島ビル売買履歴

  • 2007/11
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円75〜89万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円187〜201万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築53
  • 2023/09
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円184〜205万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築53
  • 2023/07
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円198〜219万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築53

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

湯島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

湯島ビル
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件ノムコム
湯島ビル
3,499万
  • 2LDK
  • 48.11
  • 2階/8階建

湯島ビルの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。