マンション岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マンション岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1R | 17.14m² 南西 |
| 4階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.7% | 1R | 17.39m² 南西 |
| 4階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1R | 17.14m² - |
| 5階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 1R | 17.14m² - |
| 5階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.7% | 1R | 18.09m² 南 |
| 6階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1R | 17.14m² 北東 |
| 6階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.7% | 1R | 17.39m² 西 |
| 6階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1R | 17.14m² - |
| 6階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.7% | 1R | 17.39m² 北西 |
| 7階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.9% | 1R | 17.14m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 17.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 18.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.14m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 17.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 17.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.14m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | -- | 77.00m² | 3LDK | 秀和湯島レジデンス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション岡販売履歴
- 2026/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 17.4m² | 1R | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1,080万円 | 62万円/m² | 10階 | 17.4m² | 1R | 50年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,187万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション岡マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺の中央線盛土部では、首都直下地震に備えた耐震補強工事が行われており、景観にも配慮されています。
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション岡マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
マンション岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション岡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.14m² | 1,189万円 | 2,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.36m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。