ヒルズE

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築31年

4.20上位15%
2,985万円〜3,530万円
坪単価261万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ヒルズE

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築31年

2,985万円〜3,530万円
261万円/坪〜282万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出

ヒルズE部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
23,504万円価格を確認する-2LDK41.31
3012,985万円価格を確認する-2DK37.75-
3階3,005万円価格を確認する-2DK38.00-
13,530万円価格を確認する-2LDK41.31
4013,004万円価格を確認する-2DK37.75
4階3,034万円価格を確認する-2DK38.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズE資産性スコア

4.20
上位15%
ヒルズEの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヒルズE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズE居住エリアの評価

ヒルズE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズE価格推移と将来予測

参考相場価格

3,504万円8万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
ヒルズE2の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズEマンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    茗荷谷

    4

    最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。

  • 資産性

    千石

    3

    駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヒルズEマンション概要

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ヒルズE詳細情報

基本情報

建物名ヒルズE(ヒルズイー)
住所東京都文京区小石川5丁目21-8
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積37.75㎡〜41.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2985万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3504万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2DK37.88m²3,004万円3,227万円
2LDK41.31m²3,517万円7,439万円

ヒルズE売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円377〜403万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築29
    セザール小石川現在築29
  • 2025/08
    売出価格
    1億990万円〜1億1,990万円550〜600万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
    アルス小石川現在築27
  • 2025/07
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円455〜482万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築30
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。