ベルアストリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルアストリア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- -
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ベルアストリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルアストリア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,915万円288万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルアストリアマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5巣鴨
巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
自然環境
4大塚駅前
南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルアストリアマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ベルアストリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルアストリア（べるあすとりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.26㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルアストリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 6,950万円 | 9,665万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- オススメベルアストリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/11
- 成約1,400万円69万円/m²
- 20.16m²
- 1K
- 11階
- 当時築29年
- 大塚台パークサイドビル
- 2018/07
- 2018/03
- 成約1,440万円71万円/m²
- 20.16m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- 大塚台パークサイドビル
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約6,190万円 | 108万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,550万円 | 85万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,850万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築33年 |
| オススメ | ベルアストリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 11階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドビル | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約1,440万円 | 71万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドビル | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,260万円 | 69万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。