リバーハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーハイツB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 1階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 211 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 212 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.73m² | - |
| 215 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.73m² | - |
| 216 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.73m² | 南西 |
| 223 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 225 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 232 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.73m²
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- 1,998万円
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- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- -
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- -
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リバーハイツB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツBマンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
医療・福祉
葛西
5葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイツBマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
リバーハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツB（リバーハイツビー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀7丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.73m² | 1,998万円 | 2,218万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約4,300万円52万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルス船堀
- 2024/06
- 2024/04
- 成約3,160万円43万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- アルス船堀
- 2024/01
- 成約2,540万円50万円/m2
- 50.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- エヴァーグリーン船堀
- 2023/11
- 2022/07
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | アルス船堀 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 2LDK | ステイツ船堀グリーンアベニュー | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | アルス船堀 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約2,540万円 | 50万円/m2 | 5階 | 50.18m² | 2LDK | エヴァーグリーン船堀 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約4,198万円 | 61万円/m2 | 6階 | 67.78m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 11階 | 56.26m² | 2LDK | ステイツ船堀グリーンアベニュー | 築23年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 53万円/m2 | 4階 | 84.27m² | 3LDK | ベルシャトゥ船堀 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | イトーピア船堀 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.93m² | 3LDK | ヴェラハイツ船堀 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 58.29m²
- 4階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。