パティオ・西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオ・西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | - |
| 1階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.01m² | 東 |
| 2階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パティオ・西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオ・西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ・西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ・西新宿マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西新宿五丁目
5新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
自然環境
初台
4新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ・西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パティオ・西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ・西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ・西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.54m² | 1,183万円 | 1,894万円 |
| 1K | 20m² | 1,187万円 | 2,266万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 78万円/m2 | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約7,989万円 | 128万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 29.37m² | 1DK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 131万円/m2 | 6階 | 50.10m² | 2LDK | いづみタウン新宿 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 69万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 1DK | 新宿ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 116万円/m2 | 9階 | 31.36m² | 1DK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 115万円/m2 | 4階 | 22.48m² | 1K | ハイライフ西新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。